MAISON T6 AVEC JARDIN EN FRANCE

Maison de construction traditionnelle sur deux niveaux offrant une superficie habitable de plus de 170 m2 sur 490 m2 de jardin clos et arboré. Le RDC se compose d'un garage avec cellier, une cuisine séparée équipée, salon séjour traversant communiquant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec placard, salle de bain, toilette séparé. Au premier étage, actuellement l'habitation principale, vous disposez d'une cuisine séparée équipée, un salon séjour lumineux avec cheminée ouverte en pierre du Gard, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette séparé, balcon. Deux escaliers dont un extérieur permettent l'accès à l'étage de plus de 97 m2 habitables environ. Les deux niveaux constitue un ensemble qui conviendra aisément à une famille en quête d'espace mais aussi un investisseur pour revenus locatifs (possibilité de créer 2 appartements avec jardin), intérêt également pour l'installation d'une profession indépendante en RDC.... Chauffage électrique, menuiserie double vitrage, isolation récente (laine soufflée). Jardin avec puits et arrosage intégré (sur une partie), Proche commodités (commerces, transports, gare...), 10 minutes d'Albi, Autoroute A68 1,5 km. Honoraires charge vendeur Réf. 18237 Information et visites: Nicolas CAULLE - 06 73 15 04 41 - Agent mandataire Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC ALBI 793 386 616 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nicolas CAULLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 490 m² Nombre de pièces 5+ Ville ALBI 81000 Département Tarn Région Midi Pyrénées