MAISON T6 DE 170 M2 ENVIRON SUR UNE PARCELLE DE 457 M2 À VILLENEUVE LÈS MAGUELONE

A Villeneuve-lès-Maguelone, proche du centre-ville et des commerces, maison T6 de 170 m2 sur une parcelle piscinable de 457 m2 exposée Sud-Ouest. En RDC grand séjour cathédrale lumineux et traversant de 35m2, une cuisine ouverte de 16m2, une chambre de11m2, une salle de bain 4m2 et un WC individuel de1.5m2. A l'étage, un palier avec vue sur salon de 7m2, une salle de bain avec douche de 10.5m2, un 2eme WC individuel de 1.6 m2 et 4 grandes chambres certaines avec mezzanine de 16, 13.5, 13.5 et 12.5 m2. l'une d'entre elle à une grande terrasse de 16 m2 attenante. Pour finir la description de la maison qui est en excellent état, un grand garage mitoyen de 64 m2 avec une porte de 2,56m H x 2,66m Largeur. Un camping car peut aisément y être garé en plus d'un autre véhicule ! Les plus: menuiseries en aluminium, volet roulants électriques, portail et porte du garage automatiques. Possibilité de réinstaller une cheminée ou un poêle à granule, le conduit est existant. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Véronique ANGELES - 06 03 85 25 77 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13417-1) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 170 m² Surface terrain: 457 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 2 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, commerces, bus, plage, autoroute Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 96 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 22 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 2900 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: VILLENEUVE LÈS MAGUELONE Véronique ANGELES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE