MAISON T8, 6 CHAMBRES, 364M2 SUR TERRAIN CLOS 1382M2 EN FRANCE

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose sur la commune du Vieux Vaugris, cette bâtisse de charme de 1900 (Petit Château Du Vieux Vaugris), 8 pièces, 6 chambres de 364m2 habitables sur terrain arboré de 1382 m2. Côté commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un médecin généraliste à 5 minutes en voiture. Les établissements scolaires (crèche, maternelle, élémentaire et collège) sont également accessibles en quelques minutes en voiture./n/nEnvironnement:/n- Accès A7: 5mn (Futur demi-échangeur vers Lyon)/n- Centre village: 5mn/n- École primaire: 5mn/n- Calme/n/nNiveau 1:/n- Un hall d'entrée (avec poêle à bois)/n- Un salon avec véranda/n- Une salle à manger/n- Cuisine/n- 1 chambre/n- Salle de bains/n- Toilettes/n- Cuisine (seconde cuisine)/n/nNiveau 2:/n- Un palier/n- 5 chambres/n- Une salle de bains/n- Des toilettes/n/nRez-de-jardin:/n- Un atelier/n- Une buanderie/n- Des remises/n- Salle d'eau et Toilettes/n/nEn extérieur:/n- Terrain arboré 1382m2/n- Volière/n/nComplément:/n- Fibre sur route/n- Tout à l'égout/n- Chauffage chaudière OKOFEN granulés (consommation 7 tonnes/an) + poêle à bois/n- Radiateurs fontes/n- Cumulus 300 L (Chauffage économique par tranche de 150 L)/n- Sols carrelage et parquet stratifié/n- Menuiseries double vitrage bois + volets/n- Portail électrique/n- Consommation électrique: 150€/mois (Total Engie)/n- Consommation granulés: 7 T/an (Dernier prix relevé 380€ / T)/n- Taxe foncière: 2067€/n/n/nHonoraires d'agence à la charge du vendeur/n/nContacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 5030.00 et 6860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nCarte pro. CPI38022022000000011 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1382 m² Nombre de pièces 5+ Ville Reventin Vaugris 38121 Département Isére Région Rhône Alpes