MAISON TONNAY CHARENTE 4 PIÈCE(S) 124.64 M2 À TONNAY CHARENTE

Magnifique pavillon avec label BBC de 125 m² sur la commune de Tonnay-Charente. Cette maison de 2014 vous offre une distribution et une réalisation ultra moderne. En effet, la maison tourne autour d'un patio central ce qui assure une luminosité dans toutes les pièces. Les volumes sont très agréables avec un séjour de 44 m², une suite parentale de 30 m² avec une salle de bains et douche, la baignoire est taillée dans un rocher, dressing. Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m² avec même son frigo américain. Deux autres chambres de 11 m² avec une autre salle d'eau qui est contemporaine. Tout le confort est présent avec pompe à chaleur air/eau et son chauffage au sol qui vous assure une note en A sur le DPE, les volets électriques, l'isolation renforcée, l'arrosage intégré, les ouvertures en Alu. Vous l'aurez compris cette maison a tous les atouts moderne recherchés tels que le style, praticité, charme et économie d'énergie. Une visite s'impose. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 125 m² Surface du séjour: 44 m² Surface du terrain: 488 m² Année de construction: 2014 Surface au sol: 125 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: neuf Aspect du terrain: Paysage Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: TuilesMecaniques Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Type d’isolation: Par le toit et les murs Aménagement du terrain: Arboré PLU: 1 Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Sans Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Servitude GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 40.3 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1.4 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 2268 € Prix net du bien: 270000 € Prix hors honoraires acquéreur: 270000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 13500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - L'Adresse Tonnay-Charente - Philippe BABIN 21 Avenue d'Aunis 17430 Tonnay-Charente SIRET: 851364380