MAISON TONNAY CHARENTE 7 PIÈCE(S) 210 M2 À TONNAY CHARENTE

Belle rénovation pour cette maison qui saura vous séduire par son authenticité et sa modernité sur la commune de Tonnay-Charente Maison en pierre sur 2 niveaux de 210 m² sur une parcelle totale de 488 m² dont 266 m² de terrain constructible non attenant et 1 cour avec dépendance. Elle se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie de 70 m² regroupant une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cheminée et un séjour avec poêle à bois. Dans la partie nuit, une chambre, un espace chaufferie/Buanderie et un toilette. A l'étage, accessible par 2 escaliers, un grand palier avec ouverture au sol par un filet donnant sur la pièce de vie et un toilette, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire). Idéalement située, proche du centre ville, des écoles et de l'autoroute, à seulement 25 minutes de la Rochelle, de Saintes et 15 minutes des plages. dont 2.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 210 m² Surface du terrain: 488 m² Année de construction: 1893 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: BON Standing du bien: Bon Style de logement: MaisonVille Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre de taille Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 65 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1240 € Prix au mètre carré du terrain: 1290 € Prix net du bien: 265500 € Prix hors honoraires acquéreur: 265500 € Pourcentage des honoraires: 2.07 % Honoraires vendeurs: 5500.0000 € Honoraires acquéreurs: 5500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - L'Adresse Tonnay-Charente - Philippe BABIN 21 Avenue d'Aunis 17430 TONNAY-CHARENTE SIRET: 85136438000010 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265243.pdf