MAISON VENDRE AGEN 3 PICES 90 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

NOUVEAUTE LEDIL IMMOBILIER ! Charmante maison Arcachonnaise des annes 1920 Cette superbe maison de caractre, typiquement arcachonnaise, vous sduira par son cachet d'poque, son confort moderne et ses belles hauteurs sous plafond. Idalement situe dans un quartier recherch au pied du coeur de ville, elle offre un cadre de vie agrable. Terrain cltur avec jardin paysag de plus de 900 m2 et puits. Deux places de parking prives + garage. Avec ses deux vastes terrasses ensoleilles offrant une vue exceptionnelle sur la ville d'Agen, cette maison est un vritable coup de coeur pour les amoureux de la tranquillit et des panoramas dgags, une opportunit rare saisir ! Au RDC: Entre accueillante, cellier pratique, Salon/salle manger lumineux avec pole bois, Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, WC spar l'tage: Deux chambres confortables avec balconnets et rangements (possibilit de 3me chambre), dgagement avec espace bureau idal pour le tltravail, Salle d'eau avec grande douche l'italienne, second toilette. Chaudire condensation gaz rcente, Double vitrage. Les Plus: o Un grenier de 40 m en surface plongeante, offrant de belles possibilits d'amnagement. Cette maison au charme authentique saura ravir les amoureux de l'architecture traditionnelle tout en offrant des prestations modernes. Ne manquez pas cette opportunit rare et exceptionnelle ! Une visite ? Contactez votre mandataire LEDIL immobilier Sophie JORDANA au 06 15 77 72 05 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: SO_7760 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 4.26% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 235 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques: