MAISON VENDRE AGEN 4 PICES 140 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

Nouveaut Yannick OCTEAU Ledil immo. A 15 mn au Sud d'Agen, 10 mn entre autoroute et Agropole, beaucoup de charme pour cette maison en ossature bois de 2007. Ensemble confortable et chaleureux, trs cologique, peu nergivore offrant la chaleur et le bien tre du bois ses occupants. Cette construction bnficie d'une pice de vie de 64 m2 avec toit cathdrale intgrant une cuisine ouverte, belle mezzanine en surplomb pouvant faire office de bureau ou salle de jeux ou aussi chambre d'appoint, 3 chambres, 1 salle de bain moderne, 1 coin cellier buanderie. Garage de 20 m2. Piscine traditionnelle 8 X 4 m avec liner rcent, idale pour profiter des belles journes ensoleilles, portail lectrique, places de parkings., terrain clos et arbor de presque 3000 m2, assainissement conforme, ramassage scolaire. Faible cot d'nergie grce au pole granules avec diffuseur de chaleur dans toutes les pices. Cette maison, alliant confort et charme du bois, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agrable et chaleureux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hsitez pas me contacter: Yannick OCTEAU: 06 82 79 49 82. Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: YAN_7797 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 4.55% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 286 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques: