MAISON VENDRE AGEN 5 PICES 146 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

AGEN ! en position dominante, cette belle maison familiale de configuration trs fonctionnelle, lumineuse et sans vis--vis vous accueille dans une ambiance cocooning et se compose de pices de vie entirement ouvertes sur l'extrieur pour ne former qu'un seul et mme espace mi-chemin entre dedans et dehors crant ainsi un cadre apaisant, harmonieux et intimiste; Elle offre 146 m de surface habitables, rpartis sur 2 niveaux et dispose en Rez de chausse: Hall d'entre avec placards prolongeant sur un bel espace de vie ar et lumineux (Sjour-salon, espace TV et pole bois), cuisine quipe, arrire cuisine avec son espace buanderie, bureau, un vaste garage pouvant tre agenc en un bel espace vivre et une remise attenante. l'espace nuit se compose d'une salle de bain familiale, WC spars et une chambre; l'Etage se compose de 2 chambres avec placards; une salle d'eau avec WC intgrs. Cot extrieur, 2 terrasses orientes Sud et Ouest, une piscine au chlore 8 X 4, un parking avec autour un jardin joliment arbor, fleuri et clos de 710 m environ. Au rendez-vous: FONCTIONNALIT, CONFORT et VOLUMES, menuiserie Alu et double vitrage, plancher chauffant, fibre optique, maison raccorde au tout l'gout; Un bien sduisant et complet, idalement situ et proche de toutes commodits. Note DPE = 140 (C) GES = 22 (C) Prix: 315000 euros les honoraires sont la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel et joignable de 8h 21h, 7j/7. Trda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Trda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatricul au RSAC Agen 789259983 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 62