MAISON VENDRE AGEN 5 PICES 220 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

EXCLUSIVITE LEDIL IMMOBILIER ! Dans un village en plein dveloppement 15 minutes l'ouest d'AGEN, 3 minutes du nouvel axe autoroutier A62 et mi-chemin (1 h) entre Bordeaux et Toulouse ! Venez dcouvrir cette maison familiale de 2012 d'une surface habitable d'environ 220 m2. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une entre, un grand sjour donnant sur balcon avec vue dgage, cuisine ouverte, 3 chambres confortables avec rangements, une salle de bains avec baignoire balno, wc L'escalier vous conduira au sous-sol semi-enterr o vous trouverez une grande pice de rception de 70 m2 avec bar en bois type chalet, salle d'eau, bureau de 8m2, wc Ct extrieur, vous disposez d'un jardin de 2000 m2 cltur par portail lectrique, une piscine chauffe 10x5 scurise par volet roulant lectrique et son pool house Un double garage attenant de 70 m2 ainsi qu'un car port de 75 m2 (une partie ouverte et une partie ferme) viennent complter ce bien. Grce son environnement, vous bnficiez d'une vue imprenable sur la valle environnante pour vous assurer calme et srnit ! Commerces et coles moins de 5 minutes en voiture. Une visite ? Contactez votre conseiller immobilier exclusif Sophie JORDANA au 06 15 77 72 05 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: SO_5752 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 3.2% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 375 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques: