MAISON VENDRE AGEN 6 PICES 201 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

Sur la commune d'un beau village class, 25 minutes d'AGEN, cette magnifique proprit en pierre en pleine campagne et au calme absolu dote d'une maison de caractre offre une vue exceptionnelle sur la valle, niche sur un terrain de 6 hectares et agrmente d'un grand lac, l'ensemble est un vritable havre de paix. Au rez-de-chausse, vous trouverez une grande cuisine quipe ouverte sur un sjour lumineux agrment d'une chemine avec insert, une buanderie de 27 m, une entre accueillante et un WC. Au premier tage, dcouvrez 3 chambres spacieuses, un bureau, un WC et une salle de bain. Au deuxime tage, une chambre supplmentaire vous attend, ainsi qu'un comble amnageable offrant de multiples possibilits. Des dpendances viennent agrmenter le tout avec possibilit de crer un autre petit logement. noter, des travaux de dcoration sont prvoir sur l'ensemble de la maison. L'assainissement et les fentres en bois simple vitrage devront tre rnovs pour un confort optimal, Chauffage central au gaz, production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Une opportunit unique pour les amoureux de la nature et de l'authenticit. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel: 06 31 42 54 78, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.