MAISON VENDRE AGEN 7 PICES 168 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

En position dominante, Trda TOLAN vous propose cette maison des annes 60 de 7 pices situe sur un coteau dominant avec vue; Une ravissante maison familiale, lumineuse, confortable et fonctionnelle, avec son jardin joliment arbor et fleuri de diverses essences, son sous-bois, parfait pour vos moments de dtente et de partage, La maison dploie 168 m environ de surface habitable et se compose de 2 plateaux de vie communicants par un escalier intrieur et possde galement 3 autres accs extrieurs indpendants En rez de jardin: Entre, cuisine amnage, WC Indpendant, Salle d'eau, 3 chambres, buanderie, chaufferie et un garage avec porte motorise. Le second plateau de vie de plain pied et entirement rnov offre, un hall d'entre avec placards qui dessert une pice vivre, une cuisine quipe rcente ouverte sur une salle manger et qui prolonge sur une vranda ouverte sur une terrasse avec sa jolie vue en toile de fond; L'espace nuit se compose d'un WC spar, une salle d'eau avec rangements et 2 chambres; Possibilit de DIVISER ce bien en 2 LOGEMENTS ! ou d'y envisager plusieurs possibilits d'usages (projet intergnrationnel ou Gte par exemple... CONFORT: menuiseries PVC double vitrage avec fentres oscillo-battant, rideaux roulants lectrique, chauffage central, insert avec rpartiteur de chaleur, des parcelles de prairie et une source naturelle compltent ce joli bien qui saura nul doute vous ravir Prix de vente: 249000 euros, les honoraires la charge du vendeur Note DPE: E (269) GES = E (61) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Trda TOLAN agissant en quali