MAISON VENDRE AGEN 7 PICES 206 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

Maison idale pour grande famille, ou parfaitement adapte un investissement locatif avec un trs bon potentiel de rentabilit, ou logement avec profession librale au rez de chausse, Proche du centre ville, quartier calme, parking facile. Localisation proche de tous commerces, coles et commodits. D'une superficie de 206 m sur 2 niveaux: - Au Rez de chausse: Belle entre, grand sjour, cuisine spare, 2 chambres, salle d'eau, WC spar, atelier, garage. - Au 1er tage: Palier, salon-sjour avec vranda, chemine avec insert, terrasse, cuisine quipe, 4 chambres, salle de bain, WC spar La configuration de la maison permet la cration d'un accs indpendant pour le 1er tage avec quelques travaux peu onreux, offrant ainsi la possibilit de diviser cette maison en deux appartements distincts. Un jardin clos et arbor complte ce bien. Chauffage gainable, fentres PVC double vitrage pour le 1er tage, Climatisation rversible au rez de chausse et radiateurs lectriques, Potentiel locatif: Possibilit de gnrer 2 loyers 900 ? chacun, offrant ainsi une trs bonne rentabilit. Ne laissez pas passer cette opportunit d'investir dans un bien avec un fort potentiel de revenu locatif. Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vronique DAYRAUT Inscrite au RSAC d'AGEN 848 935 995, Tel: 07 61 78 38 15, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.