MAISON VENDRE AGEN 9 PICES 206 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

SUD EST AGEN. Proximit immdiate des commerces, mdecins et coles, dans un quartier calme et rsidentiel, je vous propose cette maison des annes 70 d'une surface habitable de 206 m; Une ravissante maison familiale avec son jardin clos joliment arbor et fleuri de 820 m, parfait pour vos moments de dtente l'occasion des beaux jours. Actuellement elle se compose de 2 plateaux de vie communicants par un escalier intrieur et possde 4 accs extrieurs indpendants Au rez-de-chausse: Entre, garage, buanderie, WC Indpendant, Salle de bain, 2 chambres, pice vivre compose d'une Cuisine quipe, avec espace Salon TV ouvert sur une belle vranda faisant office de salle manger, puis vous accderez L'Etage: Vous trouverez une entre avec placards intgrs, Cuisine quipe indpendante avec son espace repas, Salon avec chemine ouvert sur une terrasse, 4 chambres avec placards intgrs, dont 2 ouvertes sur un balcon, salle de bain, WC spar, Possibilit aussi de DIVISER ce bien en 2 LOGEMENTS ! ou d'y envisager plusieurs possibilits d'usage. CONFORT: menuiseries PVC double vitrage, rideaux roulants lectrique, chauffage central, puits avec surpresseur, arrosage intgr, maison raccorde au tout l'gout Prix: 292000 euros, honoraires la charge du vendeur Note DPE: E(242) GES = E (52) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Trda TOLAN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nant