MAISON VENDRE AIX-EN-PROVENCE 7 PICES 265 M2 BOUCHES DU À AIX EN PROVENCE

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous prsente la vente cette ravissante villa au calme, alliant charme et modernit. Situation et contexte: seulement 5 min du centre-ville historique, 15 min de la Gare TGV et 20 min de l'aroport Marseille-Provence, cette villa bnficie d'un emplacement idal. Description intrieure: Sur une parcelle arbore de 2 730 m, la villa offre une surface habitable gnreuse. Au rez-de-chausse, une vaste entre, un sjour avec salon et salle manger, une buanderie ferme et une cuisine quipe avec lot dnatoire s'ouvrant sur la terrasse expose au sud. Une belle cave en sous-sol s'ajoute pour un espace de rangement supplmentaire. Coin nuit: L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un WC spar. l'tage, une suite parentale avec dressing spacieux et une vaste salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire lot. Avantages extrieurs: Le jardin cltur et arbor offre une grande piscine chauffe (9x4), une belle terrasse et une pergola. Plusieurs espaces parking, un abri voiture et un local de rangement compltent l'ensemble. Prestations complmentaires: Une dpendance T2 de 50 m vient complter l'ensemble. La villa est dcore avec got et bien articule, offrant de beaux volumes et une dcoration actuelle. Conclusion: Cette villa reprsente une opportunit rare pour qui souhaite allier tranquillit et proximit des commodits. Je me tiens votre disposition pour de plus amples dtails. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 4341-BGA (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Brnice GASTALDI - +33672814969 Agent commercial immatricul au RSAC de Aix en Provence - N839122959 Rfrence annonce: 4684-BGA Le DPE est visible dans l&