MAISON VENDRE ALBI 4 PICES 106 M2 TARN À ALBI

A dcouvrir absolument: Maison traditionnelle de 106 m avec fort potentiel ! Situe dans un quartier calme et recherch, deux pas des commerces et services, cette maison de 1980 offre un excellent potentiel de rnovation. Avec ses 106 m habitables, elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine spare et d'un vaste salon-sjour lumineux, agrment d'un insert bois pour une ambiance chaleureuse. Les atouts de cette maison: -Sous-sol de 55 m offrant de nombreuses possibilits d'amnagement, -Vranda agrable accessible depuis la cuisine, idale pour profiter du jardin en toutes saisons, -Terrain clos et arbor de 1500 m, avec un puits. Entirement constructible il peut permettre la cration d'un second lot d'environ 500 m. Bien qu'un projet de rnovation complte soit envisager, cette maison saura vous sduire par son potentiel d'amnagement et ses nombreux avantages. Offrez lui la touche de modernit qu'elle mrite pour en faire un vritable cocon familial. A visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison ! Assainissement non collectif. DPE F: 392 kWh EP/m.an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 2810 et 3860 euros indexes aux annes 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Albi 897 596 268 auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Tr