MAISON VENDRE ALBI LA RENAUDIE LE GO LA VISCOSE 5 PICES 116 À ALBI

Maison de 1980 rnove en trs bon tat sur sous-sol complet non enterr, non mitoyenne avec vue dgage sur jardins dans une impasse rsidentielle bnficiant d'un excellent emplacement au calme. Situe proche d'Albi-Centre dans l'agrable quartier de La Renaudi moins de 500 m de la rocade et deux pas des commodits. Surface habitable 116 m2 sur une parcelle de 412 m2 incluant un jardin arbor (surfaces annexes 120 m2 environ). Espace de vie complet de plain-pied en R+1 lumineux et sans vis--vis comprenant:une cuisine amnage et quipe donnant sur un sjour/salon 40 m2 lumineux, 3 chambres avec placards/dressing, 1 wc indpendant, 1 salle d'eau double vasque et douche. En rez-de-jardin accessible par un escalier droit intrieur:un espace cellier, une grande chambre avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Accs direct un espace dtente intimiste: une grande terrasse couverte, une piscine enterre doublement scurise entoure d'une grande plage amnage. Autres surfaces: balcon, grande buanderie, garage, petite cave, cabanon de rangement piscine, abri bois. Stationnement extrieur: une place disponible dans la proprit et nombreuses places de stationnement disponibles autour de la maison. DPE C -Tableau lectrique intgralement refait en 2020 -Tout l'gout conforme -Chaudire gaz de ville condensation, climatisation rversible plus insert avec gaines de distribution Fentres en PVC double vitrage moustiquaires Isolation des combles en 2021 Taxe foncire: 2060 Toute offre offre d'achat sera sous rserve de la validation du plan de financement accepte par les vendeurs. Professionnels s'abstenir