MAISON VENDRE ALES 5 PICES 172 M2 GARD À ALÈS

EXCLUSIVITE Sophie Fesquet Proprits - prives!! VISITE VIRTUELLE A DISPOSITION A mi- chemin entre Anduze et Barjac, je vous propose cette trs belle villa aux prestations de qualit et difie sur un terrain clos et paysag de 1700m. Ds l'entre, cette maison de construction traditionnelle vous prsente sa grande pice de vie complte d'un bureau et d'une cuisine quipe et amnage soit un espace ouvert de 76m au total ! Attenant la cuisine vous dcouvrirez une grande buanderie /cellier. Au mme niveau vous trouverez une chambre avec sa SDE privative et son dressing amnag. A l'tage, se trouvent 2 grandes chambres avec Salle d'eau commune et une pice dressing venant complter l'espace nuit. A l'extrieur, un double garage avec portail auto sectionnel et son coin technique, plusieurs terrasses amnages et un magnifique espace piscine l'abri des regards avec son pool house de 50m hab. Cot technique: plancher chauffant et rafraichissant, panneaux solaires pour la consommation de la maison et revente du surplus, portail automatique, forage avec cuve de rcupration de 80m3, arrosage auto, adoucisseur, aspiration centralise, Pole bois Godin, Piano de cuisson complet, Poutres apparentes, Volets alu et Menuiserie alu Dble vitrage, Piscine 10.6X6.6 avec jacuzzi intgr. Surface habitable totale de 222M !! TRES BELLES PRESTATIONS A VOIR ABSOLUMENT ! PRIX DE VENTE:489000 euros Honoraires charge vendeur DPE: B GES: A Estimation du cout annuel des nergies pour un usage standard compris entre 810 euros ET 1170 euros selon les prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente ann