MAISON VENDRE ALES 6 PICES 155 M2 GARD À ALÈS

A 15 minutes d 'Ales, Joli potentiel pour cette grande Villa traditionnelle d'anne 2002 d'une surface de 155 m idale, pour un regroupement familiale, pour une famille d'accueil, RDC + 1 tage, de type F6 difi sur plus de 800 M2 de terrain plat piscinable, clos ferm par un portail. A proximit des commodits des coles maternelles et primaires, de la crche, nous avons les commerces dans le village, la boulangerie, la presse,les restaurants, les cabinets mdicaux. La villa se prsente de faon suivante: Au RDC une contenance de 97 M2. Un joli hall d'entre,qui dessert droite un vaste salon sjour ajour, on retrouve galement une grande cuisine Amnage et quipe,bien expose, qui donne accs par une porte vitre sur une belle terrasse ensoleill au dos de la maison. Toujours au RDC, nous avons deux chambres de 11 et 12 M2 ainsi qu'une salle d'eau. A l'tage,nous avons 63 M2. Nous avons un joli palier qui dessert 3 chambres avec des armoires intgr, une salle de bains, Deux terrasses,une couverte de 16 M2, la seconde est non couverte de 8 M 2, un garage d'une superficie de 46 M2 qui nous donne accs par la cuisine et le dos de la villa vient complter l'ensemble ! La buanderie et la cuisine d't se trouve dans le garage. Pas de travaux prvoir ! 30 minutes de Nmes, 50 minutes des plages, 15 Min d'Ales. Vous souhaitez connatre plus d'informations sur ce bien ? Je reste votre coute et votre disposition afin de rpondre vos questions. Cette annonce rfrence 241712 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatricul au RSAC de NIMES (30000) sous le numro 52163386700036. Prix du bien: 315 000,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 21/12/2023 Score DPE: 174 kWhEP/m/an Score GES: 5 kgep