MAISON VENDRE ANDUZE 3 PICES 66 M2 GARD À ANDUZE

Anduze 30140. Dans rsidence calme et scurise avec piscine, Lionel Hernandez vous prsente cette maison lumineuse de 66m avec 2 chambres, jardin et parking (garage possible). RDC: Entre avec placard et wc, pice de vie climatise de 30m avec cuisine quipe et terrasse couverte donnant sur le jardin. A l'tage: Un palier dessert 2 chambres avec climatisation rversible et placards (dont une avec balcon de 7m offrant une jolie vue sur les Cvennes), salle d'eau, WC. A l'extrieur: Terrain privatif clos d'environ 174m avec cadre verdoyant et arbor. Cabanon de 7m. Vous bnficiez galement d'une place de stationnement privative et d'un accs volont la piscine scurise de la rsidence. Commerces pied. Proche accs baignade en rivire et activits touristiques. A noter: Possibilit d'acqurir en sus un garage ferm de 17m pour un montant de 15.000 euros (situ juste ct de la place de parking). Caractristiques: PVC double vitrage. Volets bois + roulants lectriques. Chauffage lectrique + climatisations rversibles. VMC. Tout--l'gout. Interphone. Fibre internet disponible. Anne de construction: 2008. Taxe foncire: 917 EUR. Maison en excellent tat et trs bien entretenue. Aucuns travaux prvoir. Ce bien est hors coproprit. Charges d'environ 100 euros par mois qui comprend notamment l'eau, l'entretien des espaces verts, de la piscine, etc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mandat rf: 359004. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Prix de vente: 210.000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois. Note DPE C et GES A. Tous les diagnostics ont t raliss et sont disposition. Les inform