MAISON VENDRE ANDUZE 5 PICES 135 M2 GARD À ANDUZE

situe MASSILLARGUES ATUECH dans un quartier calme sans nuisance sonore, villa familiale d'environ 135 M2 rige sur un terrain d'environ 1200m2 clos et arbor avec piscine scurise et pool house. Cette villa est rpartie sur deux niveaux: Au rez-de-chausse, vous trouverez, une entre, un sjour ouvert sur une cuisine quipe Schmidt avec plan de travail en granit noir (Rouillon marbrerie). Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse ombrage d'environ 50 m2. vous trouverez galement sur ce niveau, une grande buanderie (quipe d'une douche et lavabo) et un WC spar. A l'tage, un dgagement dessert 4 chambres lumineuses, mesurant 10,35 m, 11,60 m, 14 m et 13,35 m, avec espace placard, Une salle de bain de 8 m, quipe d'un grand placard ferm (baignoire, plan 2 vasques et une douche l'italienne) un WC spar. enfin, vous disposez d'un grand garage d'environ 28m2 avec mezzanine et d'un abri caravane ou camping car! Ct quipements: Systme de chauffage central par pompe chaleur, climatisations, PVC double vitrage, volets bois. assainissement tout l'gout. Prix: 349 000,00 euros hai DPE: B 75 kWhEP/m/an Score GES: B 2 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 810.00 euros et 1150.00 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 06 48 58 25 37 ou par courriel OU Karine Thierry au 07 68 73 48 89 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nimes 951 509 231 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capi