MAISON VENDRE ANDUZE 5 PICES 176 M2 GARD À ANDUZE

St Jean du pin, Sur les hauteurs du village, je vous propose cette trs belle villa d'une surface habitable confortable + de 170m et difie sur un terrain de 1890 M environ en restanques. Cette maison vous propose ds l'entre un grand sjour avec sa chemine foyer ouvert et son pole pellet. Cette pice ouvrant sur une large terrasse, offre galement une superbe vue dgage sur les collines cvenoles. La cuisine dinatoire est indpendante et est amnage selon votre gout. A l'tage vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale de + de 20M avec sa SDB rafraichir ainsi que 2 autres chambres avec une SDE communicante. De nombreux placards agrmentent cet tage. Enfin au RDC vous trouverez une buanderie, une chaufferie ainsi que 2 garages d'une surface totale de 70M. Accessible depuis la terrasse et l'tage, vous trouverez galement une piscine coque au brome de 7X3.5X1.40 sans vis vis. Cot technique: Menuiserie PVC dble vitrage, chauffage mixte: chemine, pole pellet et fioul, portail automatique, porte de garage sectionnel, tableau lectrique neuf, arrosage auto, Tout l'gout. Des rafraichissements sont prvoir ainsi que l'amnagement de la cuisine. PRIX DE VENTE: 360 000 euros FAI DPE: D GES: E Consommations nergtiques du logement estimes 2041 euros selon le tarif index au 15/08/2015 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commer