MAISON VENDRE ANDUZE 7 PICES 250 M2 GARD À ANDUZE

A seulement 15 minutes de SAINT JEAN DU GARD et 20 minutes d'ANDUZE, sur la commune de SAINT PAUL LA COSTE, dans un cadre exceptionnel offrant une vue imprenable, voici un mas cvenol traditionnel, riche en caractre, qui surplombe un terrain en terrasses d'environ 5000 m, agrment de diverses essences vgtales et vue pastorale sur une chtaigneraie. Le mas est accessible par une magnifique cour intrieure qui comprend un four pain en parfait tat de fonctionnement, avec plusieurs caves votes et un atelier qui peut tre transform en grand gte avec vue exceptionnelle. Un large escalier en pierre mne une terrasse ombrage au sud, donnant sur l'habitation principale. Celle-ci se compose d'une vaste pice vivre avec cuisine quipe et salle manger ouverte sur la terrasse Est et Sud Ouest, d'un salon chaleureux quip d'un insert, d'une grande salle manger ou de rception avec une authentique chemine cvenole, ainsi que d'une chambre dote d'une salle d'eau et de toilettes. Une "patouille" et une chambre d'enfant viennent complter cet espace. Un accs indpendant mne un appartement comprenant une salle manger avec coin cuisine amnager, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une bibliothque en cathdrale avec mezzanine pouvant accueillir une chambre supplmentaire. Cet appartement est idal galement pour une exploitation en grand gte. L'ensemble de la maison est chauff au fioul (chaudire De Dietrich) ET au bois (insert et chemine) Enfin, une piscine de 8 x 4,5 m, quipe d'un filtre au verre et d'un systme Bio-UV, est installe sur une grande terrasse en contrebas. Les lieux sont propices une exploitation en gites. En effet, cette commune est ouverte ce type d'activit. De plus, celle-ci se trouve sur le chemin de Stevenson soit le GR 70, idal pour les randonneurs amoureux de nature sauvegarde!