MAISON VENDRE ANNECY 4 PICES 105 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

Uniquement au sein de votre agence Confidence, dcouvrez cette maison jumele de 2017, difie sur un terrain de 380m2. Elle se situe sur le secteur de Seynod Sacconges, proche du centre d'Annecy et de toutes les commodits. La maison fait 105m2, elle est compose au rez d'une pice de vie de 31m2 avec sa cuisine quipe ouverte sur le salon, une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), ainsi qu'un grand WC spar. De plain-pied, vous aurez accs la terrasse et au jardin. Exposition principale au Sud. l'tage, deux spacieuses chambres de 16m2 chacune avec un dressing amnag, ainsi qu'une salle de douche (douche italienne) et son WC. Une terrasse de 25m2 est accessible depuis l'tage avec une vue dgage sur la ville complte le bien. Le systme de chauffage se fait par une base au sol, au gaz de ville. Les huisseries sont en aluminium double vitrage. Les volets roulants sont lectriques. Normes RT2012. Accs PMR. En annexe, vous disposerez d'un garage avec un coin chaufferie et possible buanderie; qui donne galement accs directement dans la cuisine. La porte du garage est automatique. Vous serez sduit par la modernit de la maison et ses matriaux. La maison est jumele, mais il n'y a pas de coproprit avec la maison voisine. Le secteur est calme car en retrait de la route. Proximit avec les commerces et le secteur de Loverchy ainsi que la vieille ville d'Annecy. Les lignes de bus 4 et 15 passent proximit. Plusieurs collges et lyces sont galement facile d'accs. Diagnostic nergtique: B 99 kWh / m2 / an Diagnostic gaz effet de serre: C 15 kgco2 / m2 / an Honoraires pour un montant de 30'000 EUR TTC la charge de l'acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: CONFIDENCE SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.