MAISON VENDRE ARLES 4 PICES 72 M2 BOUCHES DU RHONE À ARLES

Dcouvrez cette charmante maison de ville T4 de 74 m, idalement situe au c?ur d'Arles. Construit en 1910 et entirement rnov, ce bien mitoyen des deux cts allie le charme de l'ancien avec des quipements modernes, le tout dans un tat gnral impeccable. En entrant au rez-de-chausse, vous serez accueillis par un sjour lumineux, idal pour des moments conviviaux. La cuisine, amnage et quipe avec soin, vous sduira par sa fonctionnalit et ses quipements modernes, dont une plaque induction neuve installe en 2024. Au premier tage, une chambre spacieuse et une salle de bain entirement rnove vous attendent. La salle de bain, avec WC intgr, bnficie des dernires rnovations incluant un amnagement pratique pour une machine laver. Le deuxime tage abrite une seconde chambre, baigne de lumire grce son exposition plein sud. Vous apprcierez la possibilit d'amnager une terrasse de 22 m, parfaite pour profiter des belles journes ensoleilles, grce une partie des combles encore non utilise. La maison est dote de fentres en PVC double vitrage, assurant une isolation optimale, et le chauffage au sol vous garantira un confort thermique ingal. En 2024, une climatisation rversible Panasonic, contrlable via une application mobile, a t installe au premier et au deuxime tage, vous permettant de rguler la temprature distance. Pour les investisseurs, une bote cl code est dj installe pour une utilisation en AirBnb, facilitant la gestion de la location saisonnire. Arles est une ville historique avec toutes les commodits porte de main. Riche en patrimoine historique et culturel, offre un cadre de vie agrable avec toutes les commodits ncessaires. Situe en plein centre-ville, cette maison se trouve proximit des coles, du centre commercial, des commerces, et des transports en commun, incluant bus et gare. L'accs rapide l'autoroute et les nombreuses possibilits de stationnement facil