MAISON VENDRE AUCH 6 PICES 192 M2 GERS À AUCH

A 10 minutes d'Auch en direction de Toulouse, sur la commune de Lussan (32270), venez dcouvrir cette grande maison de type 6 construite la fin des annes 80 de prs de 200m2 habitables sur une parcelle de plus de 3000m2. A seulement 3kms du centre de sant la Reviscolada et 6kms de l'accs la 2x2 voies en direction de Toulouse, son emplacement et son exposition plein sud avec vue sur la campagne et la chane des Pyrnes en feront des atouts indniables. La maison se compose d'un grand salon/sjour de 50m2 avec chemine donnant accs a une grande mezzanine ouverte de 30m2, d'une cuisine quipe indpendante de 15m2, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indpendant et d'un cellier. Au sous-sol (rez-de-jardin), vous retrouverez un appartement indpendant de 30m2 avec cuisine, salle d'eau et WC ainsi qu'un grand garage (carrel en majorit) de plus de 100m2 dont un espace buanderie de 16m2. Les +: panneaux solaires gnrant un revenu d'environ 1800E/an, climatisation rversible, isolation du sous-sol et des combles, menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel rcent (micro station 5 ans). Quelques travaux prvoir: devis disponibles cuisine, salle de bain,... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr