MAISON VENDRE BARCARES 3 PICES 39 M2 PYRENEES ORIENTALES À LE BARCARÈS

Dcouvrez cette villa -appartement de 39m2 (surface utile) ainsi que ses atouts, unique situ dans le secteur pris de Lydia, au Barcars, un havre de paix quelques pas de la Mditerrane. Cet crin de srnit se trouve un carrefour culturel et touristique, alliant la proximit de la ville principale et de l'Espagne, promettant des escapades ensoleilles inoubliables. *** DESCRIPTION *** Souria B, votre conseiller immobilier local, vous prsente cette spacieuse Villa de 39m2 qui dploie son charme sur du plain pied sur la totalit de la surface. La pice de vie s'ouvre sur une vranda donnant accs au patio, parfait pour savourer le climat doux du sud. Avec 2 couchages, et plus si besoin, ce logement promet confort et convivialit, complt par une cuisine ouverte qui invite au partage et la cration de souvenirs. Une salle d'eau, avec un WC Vendu Meubl *** LES PLUS *** Villa Spacieuse pour y vivre l'anne ou investissement locatif Vranda lumineuse Capacit d'accueil flexible de 2 4 personnes Climatisation pour un confort optimal Idal pour tltravail Parking inclus, fini les soucis de stationnement *** A PROXIMIT *** Le quartier de Lydia offre une vie de quartier dynamique avec ses commerces de proximit et animations. Profitez d'une balade sur les plages dores ou d'une sortie culturelle, tout est porte de main pour enrichir votre quotidien. N hsitez pas me contacter en direct pour organiser une visite physique ou distance (FACETIME ou WHATSAPP). DPE D GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'anne 2023: entre 743 euros et 1005 euros Prix: 139 000 euros honoraires charge vendeur. "Coproprit ne faisant pas l'objet de procdure en cours Mandat rf: 383 902 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 127 lots (). Charges annuelles: 588 euros. Souria BOUAZA (EI) Agen