MAISON VENDRE BARCARES 3 PICES 56 M2 PYRENEES ORIENTALES À LE BARCARÈS

RARE Au Barcars, En exclusivit venez dcouvrir cette agrable maison 4 faces de plain-pied, de construction traditionnelle des annes 90, 3 pices d'une superficie habitable de 56 m compose d'un salon-sjour lumineux de plus de 35 m avec un coin cuisine et sa chemine donnant accs directement une terrasse couverte d'environ 25 m, 2 chambres et une salle d'eau + wc. Le bien est quip d'un grand jardin et d'un garage attenant de 17 m pouvant tre amnage en 3e chambre. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 900 m. Le bien est quip de la climatisation neuve dans l'ensemble de la maison, de volets roulants lectriques, du double vitrage pvc... Le bien est actuellement lou bail de location vide fin de bail: avril 2026 Le loyer est de: 720 euros (charges 20 euros). Parcelle piscinable et divisible, extension possible uniquement sur le bti existant (surlvation). L'avis de Proprits Prives: Situe dans l'accueillante commune du Barcars, cette maison idalement situe proximit des commerces, des plages, et des commodits, sera vous ravir par son cadre de vie chaleureux, calme et fonctionnel, son grand terrain, rare sur le secteur, possibilit de le scinder (deux entres diffrentes), terrain piscinable, grand espace de stationnement possible, idal camping car. Ne manquez pas cette opportunit unique de devenir propritaire au coeur du Barcars. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! PRIX 291 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 11 000 euros TTC, la charge de l'acqureur, soit 280 000 euros net vendeur. DPE: Classe - D 231 GES: Classe -B 7- Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 1695 euros. Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS P