MAISON VENDRE BERGERAC 7 PICES 237 M2 DORDOGNE À BERGERAC

Proche Bergerac et d'une zone commerciale, belle btisse avec piscine et dpendances. Martina Schwencke et Annet van der Spoel, vous proposent ce bien unique situ sur un terrain de 3.2HA joliment arbor et aliment par un puit (raccordement possible au rseau d'eau). L'ensemble est remettre aux gouts du jour, avec quelques travaux prvoir. Prix 365.000, les honoraires sont la charge du vendeur. En Rdc: cuisine indpendant, sjour/salle manger, chambre, salle de bains et douche, wc. A l'tage: un bel escalier massif dessert 4 chambres et une salle de bains + WC Le tout avec de belles hauteurs de plafonds. Deuxime tage: Grand Grenier. Un grand garage est attenant a la maison. Deux grandes dpendances spares de +/- 125m2 chacune offrent de nombreuses possibilits de stockage ou d'amnagements pour une entreprise. Dtails Techniques: la maison classe A! est chauffe par une pompe chaleur rcente et une chauffe-eau thermodynamique. La plupart des menuiseries PVC sont avec double vitrage et les combles isole. Une chemine avec un pole a bois vient agrmenter le tout. A l'extrieur une piscine couverte (liner changer) et son local technique sont implantes dans un cadre de verdure. Environnement pas calme. dans une zone avec de passage. Beaucoup de possibilits s'offrent pour cette charmante btisse pour faire le bonheur d'une grande famille, une profession librale ou un mtier indpendant ! DPE A 56 et GES A 1. Estimation des cots annuels: entre 1 070 euros et 1 480 euros par an, prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige