MAISON VENDRE BERGERAC 9 PICES 270 M2 DORDOGNE À BERGERAC

24100 BERGERAC: En exclusivit je vous propose cette belle villa contemporaine de 270 m qui permet d'alli vie familiale et maison d'hte avec ses studios indpendants pose sur son parc de 6500m, sans vis vis, aucun travaux prvoir,vous avez juste profiter de son confort intrieur et de sa terrasse de 65m s'ouvrant sur son parc avec ses nombreux avantages de situation gographique. - Vous entrez dans une pice de vie de 86 m en enfilade trs lumineuse par ses nombreuses ouvertures avec sa cuisine meuble et amnage d' lectromnager de marque, un salon et sa salle manger. Un couloir vous mnera sa buanderie, son wc indpendant et ses trois chambres suivantes. - Une chambre parentale de 41 m s' ouvrant sur le jardin avec sa salle de bain quipe d'une baignoire thalasso, double vasques, wc et bidet. - Une chambre parentale de 16m s'ouvrant sur le jardin avec salle de douche italienne, wc et vasque. - Un couloir dressing menant une chambre d'enfant ou bureau de 9m s'ouvrant sur le jardin. Les studios au nombre de 4 sont accessible par un couloir intrieur insonoris pour les commodits de gestion mais sont entirement indpendant pour les entres des locataires. Les studios de 20m (dont 2 avec terrasse et salon de jardin) en parfais tat sont entirement meubls d'une cuisine quipe avec frigo micro onde et plaque de cuisson et salon canap,table, chaises et armoire encastr ainsi que d'une salle de bain tout confort avec douche italienne et pour un studio une baignoire. Idale pour des location maison d'hte ou de la location LMNP. Actuellement le rapport locatif est de 20000 euros annuel. Ce bien est idalement situ sur les extrieurs de Bergerac, son parc agrablement arbor est facile d'entretien par son arrosage automatique branch sur son puits ainsi que sa piscine originale de 4x12.50 avec sa plage carrele, son locale quipe en