MAISON VENDRE BORDEAUX 4 PICES 110 M2 GIRONDE À BORDEAUX

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est 5min A PIED de la PLACE NANSOUTY, entre NANSOUTY et SAINT-GENES, que prennent place ces anciennes curies rhabilites en maison. Ce bien propose en plain-pied un palier d'entre IDEAL POUR VELOS, un VASTE BUREAU donnant sur une COUR, deux petites chambres, une salle d'eau, un WC indpendant, une pice buanderie. L'tage dessert une belle pice de vie TRAVERSANTE et LUMINEUSE avec cuisine s'ouvrant sur une TERRASSE SANS VIS-A-VIS, une chambre avec salle d'eau privative et WC. CHAUDIERE condensation NEUVE. CALME. DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM. Proche COMMERCES, ECOLES (carte scolaire Alain Fournier) et TRANSPORTS. A 5min A PIED DU TRAM B et de la PLACE SIMIOT. ACCES FACILE la GARE Saint-Jean (en 10 min avec bus ligne 9). Possibilits STATIONNEMENTS. PRIX: 531 000 euros DPE: C- GES: C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 810 euros et 1150 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nantes 837775543 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Mandat rf: 379733 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: STRASBOURG 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.