MAISON VENDRE BORDEAUX 4 PICES 120 M2 GIRONDE À BORDEAUX

33130 - BEGLES - BARRIERE DE BEGLES. COUP DE COEUR pour cette maison INTEGRALEMENT RENOVEE CLES EN MAIN avec TERRASSE et ACCES INDEPENDANT pour VELOS. Distribue sur deux niveaux, elle propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une belle pice de vie avec salon, salle manger donnant sur une TERRASSE de 30m2 EXPOSEE SUD-EST et SANS VIS-A-VIS, idale pour profiter des journes ensoleilles en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau et bureau sur-mesure, un WC indpendant et un cellier compltent ce niveau. L'tage propose une belle SUITE PARENTALE avec deux DRESSING SUR-MESURE et BAIGNOIRE PRIVATIVE, double vasque et DOUCHE ITALIENNE, un ESPACE BUANDERIE, une troisime chambre, un WC. DOUBLE VITRAGE. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. FIBRE OPTIQUE. CLIMATISATION REVERSIBLE NEUVE. Toiture RENOVEE rcemment. POSSIBILITES STATIONNEMENT voiture. ACCES INDEPENDANT idal pour deux roues et poussettes. Ce bien peut tre VENDU MEUBLE. Proche NOMBREUX COMMERCES et MARCHE de la Barrire de Bgles, ECOLES et TRANSPORTS. A moins de 10min A PIED DU TRAM C, proche BUS (lignes 15 et 31). A moins de 5min A VELO des PLACES NANSOUTY et du XIV JUILLET. ACCES FACILE la GARE SAINT-JEAN (10min vlo, 15min en tram). PRIX: 599 000 euros DPE: B GES: B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 890 euros et 1270 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nantes 837775543 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI