MAISON VENDRE BORDEAUX 4 PICES 121 M2 GIRONDE À BORDEAUX

33000 - BORDEAUX - SAINT-AUGUSTIN. C'est dans ce quartier pris pour son ESPRIT VILLAGE, deux pas de l'EGLISE SAINT-AUGUSTIN, que prend place cette maison INTEGRALEMENT RENOVEE d'une surface au sol totale de 130m2. Une galerie d'entre s'ouvre sur une VASTE pice de vie principale de 55m2 avec cuisine ouverte, salon et salle manger et son POELE A BOIS. L'ensemble se prolonge harmonieusement sur une TERRASSE de 15m2, idale pour des moments de dtente. Une chambre de plain-pied et un WC indpendant compltent ce niveau. Un escalier mtallique SUR-MESURE aux lignes pures conduit un tage compltement indpendant. Ce niveau dessert une trs belle SUITE PARENTALE avec DRESSING SUR-MESURE et sa salle de bains PRIVATIVE. En complment, vous trouverez un WC indpendant, une pice BUANDERIE offrant de nombreux RANGEMENTS UTILES et apprciables. Cette maison dispose en complment d'un niveau en souplex, avec une chambre et salle d'eau avec douche italienne. Ce niveau est idal pour accueillir la famille, les amis ou bien en pice HOME-CINEMA / salle de jeux ou sport. TRES BELLES PRESTATIONS. DOUBLE VITRAGE. Chauffage lectrique, radiateurs inertie. Toutes les commodits ncessaires au quotidien sont PROXIMITE IMMEDIATE; commerces de bouche, pharmacies, restaurants, MARCHE de Saint-Augustin tous les mercredis et samedis, TRAM A moins de 5 minutes A PIED. ACCES FACILE QUINCONCES en SEULEMENT 25 min (15 min vlo). ACCES RAPIDE la GARE SAINT-JEAN. PRIX: 570 000 euros DPE: C - GES: A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 compris entre 1150 euros et 1600 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial im