MAISON VENDRE BORDEAUX 6 PICES 147 M2 GIRONDE À BORDEAUX

DECLIC IMMO vous propose en exclusivit cette charmante maison de 147m2 situe dans un quartier recherch de la Bastide, proximit de la place Calixte Camelle. Elle se distingue par ses prestations anciennes conserves (faade en pierre, parquets, menuiseries), par le potentiel de rnovation et d'amnagement de ses 2 niveaux et par le charme de son jardin expos sud. La maison est construite sur 2 niveaux ayant chacun un accs indpendant et possde actuellement 4 chambres. Le rez-de-chausse sur rue comprend une belle entre avec carreaux de ciment et une grande hauteur sous plafond, puis un couloir desservant un salon salle manger particulirement lumineux, une cuisine indpendante, 3 chambres de 13, 15 et 15,6m2, auxquelles s'ajoutent une salle de bains et un WC indpendant. Un escalier mne au niveau infrieur en rez-de-jardin, avec un couloir desservant un second espace de vie donnant sur le jardin, un coin cuisine, une 4me chambre, un cellier et une grande cave de 35m2 idale pour crer un atelier, une salle de jeu ou un espace de stockage supplmentaire. Ce 2me niveau possde un accs indpendant par la rue et le jardin et peut ainsi tre compltement indpendant du niveau suprieur. L'extrieur comprend un joli jardin arbor et piscinable, expos sud et entirement clos, offrant un cadre agrable pour profiter des journes ensoleilles. Un garage attenant la maison de 16m2 et accessible depuis la rue vient complter cette charmante maison. Points forts: oEmplacement recherch avec une vie de quartier anime oPrestations anciennes (faade en pierre, parquets, menuiseries) oPlusieurs possibilits d'amnagement (2 niveaux avec entre indpendante) oCombles amnageables - Hauteur 2,40m oLuminosit intrieur et jardin (exposition sud) oStationnement priv (garage ferm attenant) Infos pratiques: oProximit de la place Calixte Camelle, de son march et de nombreux commerces (coles, crches, restaurants, boulangerie, boucherie,