MAISON VENDRE BORDEAUX 6 PICES 154 M2 GIRONDE À BORDEAUX

Au c?ur du quartier pris de Saint-Seurin,dcouvrez cette authentique maison bourgeoise en pierre, offrant un cadre de vie raffin et confortable.Idalement situe proximit des coles rputes,des transports en commun,des commerces et du centre-ville,elle bnficie d'un emplacement privilgi. tablie sur 154 m,cette demeure sduit par ses volumes gnreux et ses hauts plafonds,confrant chaque pice une atmosphre chaleureuse et lumineuse.Le rez-de-chausse vous accueille dans une belle entre, desservant un salon agrment d'une chemine et d'une salle manger spacieuse ouvrant sur une terrasse ensoleille.La cuisine,complte ce niveau. L'tage suprieur distribue trois chambres spacieuses.Une salle de bains quipe d'une baignoire et d'une douche,ainsi qu'un WC spar,viennent parfaire l'intimit de ce niveau.Le second tage abrite un espace bureau,une chambre et un grenier offrant de nombreuses possibilits d'amnagement. La maison dispose galement d'une cave de 61 m amnage en buanderie et chaufferie,ainsi qu'un garage de 31 m pouvant accueillir vhicules et vlos.Un atout supplmentaire:la possibilit d'amnager les combles du garage pour crer un appartement indpendant,valorisant ainsi le bien. Bien que cette maison soit en bon tat gnral,quelques travaux d'embellissement lui redonneront tout son clat.Son potentiel est indniable. (Proposition d'amnagements non contractuels). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr