MAISON VENDRE BORDEAUX 7 PICES 138 M2 GIRONDE À BORDEAUX

Idal investisseur ou grande famille! Trs bon emplacement au calme pour cet immeuble situ deux pas de l'institut Bergoni. Il comprend trois logements indpendants pouvant tre runis pour former une grande maison de 138m2 ou tre lous sparment. Le premier logement, au rez-de-chausse sur rue, se compose d'une pice de vie avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Le deuxime logement, l'tage, se compose d'un grand sjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Quant au troisime logement il s'agit d'un joli studio donnant sur cour avec une kitchenette et une salle d'eau avec toilettes. Un grand atelier en rez-de-chausse vient agrmenter le tout. Il pourra tre converti en habitation si besoin, abriter une piscine intrieure, ou encore rester l'antre d'un artiste ou d'un bricoleur... Avis aux amoureux des lieux atypiques, des beaux volumes et des cours privatives en ville. (Possibilit de garer deux voitures) Cette annonce rfrence 248057 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE GOEDKOOP (EI) immatricul au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numro 50117825500037. Prix du bien: 552 790,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 03/05/2023 Score DPE: 211 kWhEP/m/an Score GES: 42 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 890.00 E et 1250.00 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: