MAISON VENDRE BORDEAUX 7 PICES 160 M2 GIRONDE À BORDEAUX

33800 - BORDEAUX - GARE SAINT-JEAN. IDEAL GRANDES FAMILLES, COLIVING ou PROFESSION LIBERALE. C'est proximit de la PLACE FERDINAND BUISSON que prend place cette maison fin XIXe sicle avec JARDIN, GARAGE et CAVE. Distribue sur 2 niveaux, une entre distribue 4 chambres dont deux avec SALLE D'EAU PRIVATIVE et WC ainsi qu'un accs par un escalier double un JARDIN de 130m2 EXPOSE PLEIN SUD. Un escalier et sa rampe en cuivre conduisent l'tage qui dessert une belle pice de vie ouverte, une cuisine et sa VERRIERE ALU D'ATELIER communiquant sur une AGREABLE TERRASSE SUD, son esprit BOHEME et sa VUE DEGAGEE sur les toits. 2 chambres dont une avec DRESSING SUR-MESURE, une salle de bains et un WC indpendant compltent ce niveau. Un GARAGE DOUBLE de 35m2, une VASTE CAVE avec ESPACE BUANDERIE et des celliers offrent de nombreux espaces de rangements supplmentaires pour rpondre tous vos besoins. Cette maison vous sduira par son CHARME RETRO INDENIABLE et ses nombreux agrments. PROCHE ECOLES (CRECHE, MATERNELLE, ELEMENTAIRE, COLLEGE). A 10min A PIED des NOUVELLES HALLES de l'ATELIER DES CITERNES et ses commodits (boulangeries Honor et Antone, picerie, ple Sant, pharmacie) de la GARE Saint-Jean, TRAMs C et D, ACCES FACILE A PARIS. A 15 min de l'EGLISE DU SACRE-COEUR et tous ses commerces de bouche. A 10min A VELO de la PLACE NANSOUTY, de la BARRIERE DE BEGLES son MARCHE et ses nombreux commerces (poissonnerie Vents et Mares, etc). PRIX: 620 000 euros DPE: D - GES: D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1930 euros et 2650 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nantes 83