MAISON VENDRE BORDEAUX 7 PICES 170 M2 GIRONDE À BORDEAUX

33110 - LE BOUSCAT- PARC BORDELAIS. C'est dans un quartier trs recherch, PROCHE DU PARC BORDELAIS, que prend place cette belle MAISON FAMILIALE de 170m2. Cette choppe incarne l'lgance et le raffinement combinant harmonieusement le CHARME DE L'ANCIEN avec des lments de modernit. Ds votre entre, vous serez conquis par son couloir orn de carreaux de ciment. Elle s'ouvre sur un vaste sjour avec parquet massif point de Hongrie et aux volumes gnreux (3,2m de hauteur sous plafond). Baign de lumire naturelle, un salon TV intimiste donne sur un jardin de 50m2, parfait pour des moments de convivialit ou de relaxation. La cuisine quipe/amnage, ouverte sur l'extrieur, offre un espace gnreux o vous prendrez plaisir cuisiner. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC compltent ce niveau. A l'tage, trois chambres enfants vous attendent, avec une salle d'eau offrant un quilibre parfait entre espace priv et fonctionnalit. Une suite parentale comprend une salle de bain attenante et un dressing pour vos effets personnels. Un grand palier idal pour un espace jeux ou lecture ajoute une dimension de dtente cet tage. Une GRANDE CAVE avec espace buanderie complte cette choppe. Cette maison situe dans un des quartiers les plus priss et exclusifs de Bordeaux et du Bouscat est unique par son charme et sa fonctionnalit. A 10min A PIED du tram D. Proche COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. PRIX: 890 000 euros DPE: C - GES: C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1400 euros et 1980 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET au 0637720946 ou par courriel sur Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Frdrique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC bordeaux 884 243 536 auprs de la SAS PROP