MAISON VENDRE BORDEAUX 7 PICES 240 M2 GIRONDE À BORDEAUX

33300 - BORDEAUX - CHARTRONS. OPPORTUNITE situe dans le quartier trs pris des Chartrons, cette belle maison FAMILIALE incarne l'esprit d'un LOFT CONTEMPORAIN. Rpartie sur deux niveaux, elle s'agrmente d'une agrable terrasse avec piscine offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Actuellement, elle se compose de quatre chambres (avec possibilit d'une cinquime) et deux bureaux. Elle propose une VASTE pice de vie avec chemine, une cuisine ouverte, une arrire-cuisine / buanderie et un WC indpendant. En traversant un patio verdoyant, vous accderez une aile indpendante de la maison qui abrite un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier lgant vous mnera l'tage suprieur, o vous dcouvrirez deux grandes chambres ainsi qu'une suite parentale exceptionnelle qui s'ouvre sur la terrasse (pouvant tre aisment transforme en deux chambres distinctes) et qui bnficie d'une salle de bains privative. De plus, un bureau, une salle d'eau indpendante ainsi que des toilettes spares se trouvent galement cet tage. Cette proprit remarquable comprend une cave. Elle ncessite des travaux de rafrachissement afin de laisser place une rnovation SUR-MESURE, mettant ainsi en valeur son trs fort potentiel dans l'un des quartiers les plus EXCLUSIFS et RECHERCHES de Bordeaux. A PROXIMITE IMMEDIATE des commerces de bouche, des coles et transports en commun. PRIX: 860 000 euros DPE: D - GES: D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 2970 euros et 4080 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nantes 837775543 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital