MAISON VENDRE BORDEAUX 9 PICES 230 M2 GIRONDE À BORDEAUX

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou PROFESSION LIBERALE. Situe dans le quartier trs pris de Saint-Gens, cette MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE et FAMILIALE avec prs de 100m2 de JARDIN et un PARKING vous sduira. Rpartie sur trois niveaux, cette maison en pierres imprgne d'histoire et de caractre offre un cadre de vie raffin avec tous ses marqueurs de l'ANCIEN (chemines, parquet d'origine, moulures, vitraux). Ds l'entre, vous serez sduit par le charme authentique des carreaux de ciment qui ornent le sol, vous guidant vers les diffrents espaces de vie. La salle manger, le salon attenant et la cuisine sont parfaits pour recevoir vos invits ou pour des moments de dtente en famille. Adjacent au salon, le jardin d'hiver ART NOUVEAU et ses VITRAUX D'EXCEPTION vous invite vous dtendre et profiter de la VUE SUR LE JARDIN en toute saison. Un vaste bureau lgant (possibilit chambre) et un WC compltent de niveau. A l'tage, quatre chambres offrent confort et intimit toute la famille, chacune bnficiant de belles hauteurs sous plafond et de charme d'poque. Deux WCs et deux salles de bain compltent cet tage pour plus de commodits. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplmentaires, chacune avec leur salle d'eau privative, et un WC offrant un confort supplmentaire pour les invits ou les membres de la famille. Une cave et une buanderie compltent ce niveau. A l'extrieur, un jardin offre un bel espace de verdure en ville paisible pour se dtendre. Cette maison dispose galement d'un PARKING PRIVE SECURISE proximit immdiate de la maison. Des travaux sont prvoir pour redonner toutes ses lettres de noblesse cette maison bourgeoise. Proche coles, tous les commerces de bouche de la rue Costedoat, et transports (TRAM B). Accs facile la GARE SAINT-JEAN. PRIX: 850 000 euros Diagnostics en cours de ralisation. Pour visiter et vous accompagner dans votr