MAISON VENDRE BOURGES 7 PICES 177 M2 CHER À BOURGES

A Bourges (18000), centre historique. EN EXCLUSIVITE! Authentique maison colombages du XVIme sicle typique de notre belle ville. Si vous cherchez le cachet de l'ancien, l'ambiance du centre ville et la possibilit de tout faire pieds, bonne nouvelle: vous avez trouv! Situe au calme d'une rue pave, cette maison unique vous propose un vaste sjour en rez de chausse, une cuisine amnage et quipe donnant sur une terrasse expose sud-ouest, sur deux niveaux. Au premier tage, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Au deuxime deux autres chambres et une salle d'eau. Les combles ont t amnags en une belle salle de jeux. Edifie sur une cave voute caractristique du centre historique, cette maison a t entretenue dans le respect du cachet d'origine (poutres apparentes, tomettes, moulures, parquets en chne...), tout en bnficiant de nombreuses amliorations (isolation, chauffage neuf par chaudire gaz condensation, climatisation rversible dans les combles). Coup de coeur assur pour cette maison d'exception! Budget 314000 euros honoraires inclus la charge du vendeur. DPE C GES C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1700 et 2380 euros indexes aux annes 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion