MAISON VENDRE CAEN 4 PICES 80 M2 CALVADOS À CAEN

3G IMMO, Alexis BARRAULT, vous propose de dcouvrir cette charmante maison en pierre de 1800. idalement situe au calme ANISY, sur l'axe CAEN Nord 10 min de CAEN et de la mer, les coles et les commerces sont proximit. Edifie sur un terrain clos de 372 m, expos sud-ouest, sans vis--vis, un grand garage complte le bien. Elle se compose au Rdc: Une cuisine quipe et amnage, un salon sjour, une salle de bains wc. Elle se compose l'tage: Deux chambres, un grenier amnag en bureau. Chauffage lectrique, ballon lectrique. Assainissement tout l'gout. Taxe foncire: 1300 euros. Date de ralisation du diagnostic nergtique: 03/07/2024. Consommation nergie primaire: 310 kWh/m/an Consommation nergie finale: 134 kWh/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 2 020 ? et 2 790 ? sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Nous vous rappelons que suite l'article l.561-5 du code montaire et financier, la copie de la pice d'identit de tous les visiteurs vous sera demande. * Prix net, hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire, document non contractuel. RDV ET VISITE DU LUNDI AU DIMANCHE: 9H 20H30 SUR RDV ! Une visite s'impose rapidement ! Plus de 45 biens ancien et neuf sur notre site internet: Honoraires de 3.81 % TTC inclus la charge de l'acqureur (249 500 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460, Tel: 06 02 24 33 17, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.