MAISON VENDRE CAGNES-SUR-MER 5 PICES 109 M2 ALPES MARITIMES À CAGNES SUR MER

**RETOUR LA VENTE ** Belle villa individuelle de 109 m2 dans un petit lotissement proche du val fleuri / chemin de St Laurent. Construction 2008. Au rez de chausse, l'entre possde un placard. D'un cot un premier espace avec une petite chambre/ bureau et sa salle de douche et wc spar. Une chambre parentale et sa salle de bain et son dressing. La pice principale (sjour cathdrale) de plus de 33 m donne sur le jardin. Un conduit est prt pour accueillir une chemine. La cuisine est spare mais peut tre trs facilement ouverte. Elle possde un coin buanderie. A l'tage 2 chambres avec placard. Une salle de douche et un wc spar. Climatisation dans toutes les chambres, double vitrage. store extrieur et store banne lectrique. Terrasse extrieur de 13 M et un jardin expos sud et est de plus de 300m. Le garage fait 21m et une belle hauteur avec un accs au jardin l'arrire. Possibilit de garer 3 vhicules. Taxe foncire 1679E Je suis disponible pour les visites. Contactez moi Cette annonce rfrence 221392 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatricul au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numro 80840788600031. Prix du bien: 598 000,00 E Prix du bien hors honoraires: 572 000,00 E Honoraires TTC: 4,55 % Les honoraires d'agence sont la charge de l'acqureur. A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 16/02/2024 Score DPE: 155 kWhEP/m/an Score GES: 4 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1060.00 E et 1480.00 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: