MAISON VENDRE CARCASSONNE 1 PICE 135 M2 AUDE À CARCASSONNE

Magnifique villa de plain-pied avec piscine et vue sur les Corbires Dcouvrez cette superbe villa de plain-pied de 136 m, idalement situe Carcassonne La Cavayre, offrant une vue imprenable sur les Corbires et niche dans un jardin paysag de 1 100 m avec piscine. ? Intrieur spacieux et fonctionnel: Entre accueillante avec WC et lave-mains. Vaste espace de vie de 50 m avec pole bois, crant une atmosphre chaleureuse. Cuisine semi-ouverte de 12 m, parfaitement amnage et quipe. 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Grande salle d'eau supplmentaire avec double vasque et second WC indpendant. Cellier/buanderie offrant un espace de rangement supplmentaire. ? Extrieur soigneusement amnag: Piscine entoure d'un jardin paysag offrant une vue dgage sur les Corbires. Terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute saison. Garage avec mezzanine/grenier de 9 m pour un espace de stockage optimal. ? Confort et prestations: Climatisation rversible pour un confort thermique toute l'anne. Pole bois pour une ambiance cosy en hiver. Portail lectrique pour plus de scurit et de confort. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ?? Cette villa combine charme, confort et modernit dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunit rare ! ? Contactez moi ds aujourd'hui pour organiser une visite. Prix: 403 000 euros honoraires agence charge vendeur DPE: classe B - 105 kWh/m2/an- GES: classe A- 3 kgCO2/m2/an. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie le 01/01/2021: entre 980 et 1410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cet