MAISON VENDRE CARCASSONNE 3 PICES 119 M2 AUDE À CARCASSONNE

RARE - CARCASSONNE - MAISON DE VILLE ATYPIQUE - 2 CHAMBRES - TERRASSE DE TOIT - JARDIN ? GARAGE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Opportunit saisir, maison de ville Carcassonne tout prs de la gare. Cette maison d'une superficie de 119m2 environ assise sur une parcelle de 253m2, vous sduira grce son ct atypique. De plus vous bnficierez d'une charmante cour dans laquelle vous pourrez garer jusqu' 3 vhicules !!! Vous aurez tout le confort dsir grce sa pompe chaleur et sa chemine foyer ouvert. Cette maison possde 2 niveaux, et est compose de la faon suivante: * Au rez-de-chausse, une suite parentale de 40m2 avec un dressing, une grande douche italienne, une baignoire balno et un WC spar. * Au premier tage, vous serez accueilli par le salon sjour de 37m2 avec sa magnifique chemine et un accs direct au balcon grce aux baies vitres. Une cuisine entirement amnage et quipe, une grande chambre avec placard et douche et un WC indpendant. * Au dernier tage, une terrasse de toit vous permettra de prendre un bain de soleil en toute tranquillit ! Pour finir, un grand garage de 42 m2 pourrait vous permettre de faire une buanderie et une troisime chambre ou un grand bureau selon vos envies et vos projets ! Venez visiter !! Les PLUS: - Pompe chaleur - Double vitrage - 3 Places de parking - Garage - Terrasse de toit - Jardin Prix: 296.000 euros honoraires agence charge vendeur DPE: classe C - GES: classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 990 et 1.380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le N539 365 676 Mandat: