MAISON VENDRE CARCASSONNE 4 PICES 108 M2 AUDE À CARCASSONNE

Exclusivit. Rare sur Limoux (11300). La campagne la ville. Villa 4 faces neuve 2024 jamais habite sur 840 m de terrain clos dans un environnement bois et vue dgage. Pas de suivi de travaux faire ni attente de construction, le bien est disponible, construit selon les dernires normes RT 2020 et livr fini avec grande terrasse, clture btie, portail et portillon. L'accueil extrieur se fait par un porche clair, hall d'entre avec placard amnag, sjour cuisine 50 m avec grandes baies vitres, 3 chambres (possibilit 4) avec placards amnags dont suite parentale au rez de chausse de 20 m2 environ avec douche l'italienne et dressing amnag, grande salle de bains avec double vasque, wc. Wc indpendant. 2 entres garages indpendants avec ouvertures tlcommandes. Trs belles prestations: menuiseries avec fermeture des volets roulants centralise, pompe chaleur gainable avec commande individuelle dans chaque pice, ballon d'eau chaude thermodynamique. Points lumineux extrieur. Parking. Tout l'gout. Permis pour implantation piscine dj obtenu. Secteur calme et arbor. Toutes commodits proximit immdiate. Hypermarch accessible pied. Chemins de randonnes accessibles directement. Prix 343 200 euros honoraires compris 13 200 euros. Prix hors honoraires 330 000 euros. Frais de notaire rduits. Pas de surprises, taxe d'amnagement comprise. Garantie dcennale. DPE Lettre A et GES Lettre A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au