MAISON VENDRE CARCASSONNE 4 PICES 111 M2 AUDE À CARCASSONNE

VILLA DE PLAIN-PIED - PISCINE - 3 CHAMBRES - NEUVE - GAINABLE - THERMODYNAMIQUE- PARCELLE D'ENVIRON 595 m Dcouvrez cette belle maison neuve de plain-pied d'environ 111 m, idalement situe 15 minutes de Carcassonne, dans un quartier paisible. Cette proprit comprend 3 chambres, dont une suite parentale confortable. L'intrieur se compose d'un salon-sjour lumineux et d'une cuisine amnager selon vos envies, ainsi qu'un garage pratique. A l'extrieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 595 m, actuellement en finition par un paysagiste, comprenant une piscine et une terrasse parfaite pour vos moments de dtente. Cette maison garantit un confort optimal grce un ballon thermodynamique et une climatisation rversible avec pompe chaleur. En bonus, vous bnficierez d'une exonration de taxe foncire pendant 2 ans. Ne manquez pas cette opportunit d'emmnager dans ce havre de paix Barbaira ! Prix: 230 000 euros, honoraires la charge du vendeur. DPE: classe A - GES: classe A. Estimation des dpenses annuelles d'nergie (2021, 2022, 2023): entre 550 et 800 euros pour un usage standard. Pour visiter cette proprit et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF au 0652492157 ou par email Conformment l'article L.561-5 du Code Montaire et Financier, une pice d'identit sera requise pour la visite. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit de Sourya RIFF, agent commercial immatricul au RSAC 927716480, auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance