MAISON VENDRE CARCASSONNE 4 PICES 118 M2 AUDE À CARCASSONNE

Situ sur la commune CARCASSONNE - dans un des secteur trs recherch de la ville - Elodie CARAYON vous prsente cette magnifique villa, 3 faces, sur 2 niveaux, d'une surface d'environ 118m habitables sur une parcelle de 450m. Aucun travaux prvoir, vous n'avez plus qu' dposer vos valises! Venez dcouvrir ce bien compos: *** Au RDC: d'un trs beau salon sjour offrant une belle hauteur sous plafond de plus de 6m de haut, une cuisine indpendante totalement meuble et quipe, un WC indpendant. *** Au R+1: vous dcouvrirez trois chambres avec placards dont une avec un espace bureau et une salle de douche avec WC. *** En extrieur: une beau jardin avec une cuisine d't pour profiter de vos belles soires d't, une vranda. DPE C GES C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1340 et 1900 Euros Prix d'achat 253 200 euros. Honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Carcassonne 951946623 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n2813