MAISON VENDRE CARCASSONNE 5 PICES 165 M2 AUDE À CARCASSONNE

EXCLUSIVIT - PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. VILLA DE CARACTRE AVEC PISCINE EN PLEIN C?UR DE CARCASSONNE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans un des quartiers le plus recherch de Carcassonne, proximit des coles et des commodits, trs belle Maison de Ville lumineuse, 2 faces, des annes 60, sur terrain de 474m entirement clos et arbor. La rnovation complte ralise en 2021-2022 propose dsormais 165m habitables en R+1 avec un DPE performant: Cons. en B et GES en A. La piscine maonne, liner, de 8.00m x 2.50m est traite au sel avec contrle du PH automatis; elle est entoure d'une plage en bois exotique de 100m, monte sur plots. L'ensemble est complt par un pool house amnager, avec local technique et WC ainsi qu'un garage de 23m renfermant la buanderie. Elle se compose: REZ DE CHAUSSE: * Hall d'entre avec placards * Pice vivre et cuisine ouverte, meuble et quipe, 47m, accs direct sur patio * La suite parentale de 37m offre une chambre avec direct sur le patio, une salle d'eau avec WC indpendant, et un dressing meubl de 12m * WC invit avec lave main. NIVEAU 1: * 3 chambres de 23m, 15m et 12m * Salle de bain * WC indpendant L'ensemble des ouvrants sont en aluminium, double vitrage avec volets roulants lectrique pour les fentres. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe chaleur air/air avec programmateur pice par pice. L'eau chaude est produite par un cumulus de 200 litres. La maison, relie au tout l'gout, est fibre, ses portails, entre et garage, sont lectriques. tre la campagne, en ville, est la premire sensation lorsque l'on pntre dans cette villa qui offre une rnovation de qualit avec d'excellentes prestations; sa distribution est agrable et sa location idale pour une famille avec enfants. A dcouvrir rapidement. Prix: 476.000 euros dont 23.000 euros H