MAISON VENDRE CARCASSONNE 5 PICES 92 M2 AUDE À CARCASSONNE

Exclusivit. Visite virtuelle sur simple demande. Montagne noire, proximit immdiate du lac de Laprade (11), adorable maison bien entretenue et traversante comprenant au rez de chausse cuisine indpendante amnage et quipe, sjour avec chemine, chaufferie, accs jardin. Au premier tage 3 chambres, salle d'eau avec douche l'italienne, wc, cellier avec accs des combles amnageables 50 m2 et isols. Belles prestations: chauffage central par pompe chaleur, menuiseries double vitrage, store lectrique, fibre internet. Maison vendue meuble souhait. Pas de travaux urgents prvoir. Garage 28 m2 environ et parking face la maison. Beau jardin arbor sans vis vis. Lac accessible pied. Un lieu idal pour se ressourcer. Maison habitable l'anne ou rsidence secondaire avec le calme et la fraicheur de la montagne noire l't. Chemins de randonnes et nature prserve. Situ presque 800 m d'altitude, dans le massif de la Montagne Noire, le lac de Laprade et ses environs sont le cadre idal pour les randonnes, le vlo, la pche au plus chaud de l't. L'air y est doux et frais, les paysages somptueux. DPE 168 lettre C, GES 5 lettre A Estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 1210 et 1690 euros par an. Prix 106 590 euros frais rduis inclus la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 100 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ C