MAISON VENDRE CARCASSONNE 5 PICES 96 M2 AUDE À CARCASSONNE

MAISON 4 FACES - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - ATELIER Venez dcouvrir cette maison 4 faces de 96 m rnover situe sur une parcelle de 339 m, avec un garage et un atelier. Ce bien offre un potentiel intressant grce son agencement pratique et ses espaces lumineux, elle ncessite des travaux de rnovation et d'amlioration pour lui redonner tout son charme. selon vos gots. Caractristiques du bien: Maison de 96 m rpartis sur deux niveaux. Au rez-de-chausse: Cuisine spare avec accs direct la terrasse. Un salon salle manger avec un foyer ouvert, crant une ambiance chaleureuse donnant accs une terrasse. Une chambre offrant de belles possibilits d'amnagement. Un WC ainsi qu'un placard. A l'tage: Trois chambres pour accueillir toute la famille ou amis, une salle d'eau avec bidet et douche Un WC spar et un placard. Extrieur: Parcelle de 339 m offrant de nombreuses possibilits d'amnagement selon vos envies. Garage pour le stationnement ou l'amnagement d'un espace de rangement supplmentaire ainsi qu'un atelier attenant. Travaux prvoir: La maison ncessite des travaux de rnovation pour moderniser les espaces et amliorer le confort. Ce bien reprsente une excellente opportunit pour des acheteurs prts investir dans des amliorations et personnaliser chaque espace. Cette maison, bien situe, offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rnovation. Contactez moi ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir le potentiel de ce bien. Prix: 135 000 euros honoraires agence charge acqureur DPE: classe E - 314 kWh/m2/an- GES: classe E- 53 kgCO2/m2/an. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie le 01/01/2021: entre 2360 et 3260 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel Selon